Если вовремя не заплатил за свет и воду…

31 декабря 2023 года истекает срок особого расчета пеней за просрочку коммунальных платежей. Это следует из Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах».

В документе сказано, что с 1 августа 2022 года до 1 января 2024-го за несвоевременную или неполную оплату услуг ЖКХ пени начисляются и уплачиваются исходя из минимальной ключевой ставки Банка России, выбранной из двух величин: ставки, действовавшей на 27 февраля 2022 года (9,5% годовых), и ставки на день фактической оплаты (исполнения обязательства).

По итогам года

В следующем году ситуация изменится. С 1 января 2024 года пени будут начисляться по правилам ч. 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ исходя из ставки Банка России на день фактической оплаты (с 30 октября 2023 года она составляет 15%). Касается это любых просрочек, в том числе за воду, газ, отопление.

- Сейчас оплата за отопление производится в объеме среднемесячного потребления за предыдущий год. По итогам года проводится корректировка и выставляется оплата к перерасчету, при этом перерасчет может быть существенным. По новым правилам корректировка станет более плавной и предсказуемой. Так, оплата будет определяться на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущие пять лет. При этом размер ежемесячной платы за отопление в очередном году с учетом размера корректировки ограничен. Он не может превышать размер платы за аналогичный период прошлого года более чем на 15%, - прокомментировал изданию Life.ru юрист Валентин Лупу.

И рассрочка возможна

Если размер оплаты с учетом корректировки будет больше 15%, то предоставляется рассрочка по договору ресурсо­снабжения. Она распространяется на сумму превышения. Дают рассрочку на один год с возможностью продления на три года. Этот порядок будет применяться во всех многоквартирных домах за исключением тех, которые оплачивают стоимость отопления по фактическому потреблению.

КСТАТИ

Сколько будет стоить электричество

Со второй половины 2024 года тарифы на электроэнергию в регионе вырастут на 8,9%. Об этом рассказала руководитель Службы по государственному регулированию цен и тарифов области Яна Бабкина в интервью изданию «Аргументы и факты».

Как отмечает Яна Бабкина, решение принято в соответствии с приказом ФАС России, который ограничивает потолок роста цен. При этом тарифы будут дифференцированы в зависимости от уровня потребления (подробнее об этом читайте в «Вечернем трамвае» за 02.12.2023. - Ред.).

Тарифы такие:

- Для городского населения с газовыми плитами для тех, кто потребляет до 130 кВт∙ч в месяц на лицевой счет (квартиру) составят 5 руб. 51 коп за кВт∙ч Это первый диапазон.

- Для второго диапазона (у кого потребление от 131 до 5000 кВт∙ч) - 5 руб. 52 коп.

- Те, кто попадает в третий диапазон - свыше 5001 кВт∙ч потребления - определен тариф 9 руб. 66 коп.

- Для городского населения с электроплитами и электроотопительными установками и для сельского населения по прежнему сохранится понижающий коэффициент 0,7 - тариф будет в пределах 3 руб. 86 коп. за кВт∙ч с тем же ограничением по потреблению.

- Наша Служба будет проводить ежемесячный мониторинг платежей по каждому муниципалитету, - пообещала руководитель службы.

По ее словам, дифференцированные тарифы на электроэнергию будут введены на год с 1 июля 2024 года. Руководитель службы уверила, что потребление в 5000 кВт∙ч в месяц в квартире превысить невозможно.

Помимо Калининградской области, дифференцированные тарифы вводятся в Крыму, в Севастополе и на Кузбассе.