Жители Калининграда увеличили оформление ипотек на покупку жилья в ноябре

В ноябре 2025 года жители Калининградской области оформили 840 ипотечных кредитов на приобретение жилья, что на 7% больше, чем в октябре. Общая сумма займов достигла 3,54 миллиарда рублей против 3,35 миллиарда месяцем ранее. По данным Объединенного кредитного бюро, регион занял 37-е место в рейтинге из 50 российских субъектов по выдаче ипотек. Средний размер кредита в Калининграде снизился на 1%, составив 4,21 миллиона рублей вместо 4,26 миллиона в октябре. Также аналитики отметили незначительное увеличение срока ипотечных договоров — с 280 до 281 месяца. Генеральный директор агентства недвижимости «Союз профессиональных риелторов» Татьяна Гилева пояснила, что несмотря на сравнительно высокие процентные ставки — от 17% до 22% — интерес к ипотеке остается высоким. По ее словам, некоторые клиенты уже получили одобрение банков, но сталкиваются с временными задержками и очередями для выхода на сделку. В ноябре по всей России банки выдали более 105 тысяч ипотек на сумму свыше 484 миллиардов рублей, что на 74% и 100% выше показателей прошлого года соответственно. Средний размер кредита вырос почти на 600 тысяч рублей, достигнув 4,57 миллиона. Лидерами по объему ипотечного кредитования стали Москва, Московская область и Санкт-Петербург. Среди сделок почти половина касалась покупки квартир в новостройках, где средний размер кредита составил 5,7 миллиона рублей с кредитным сроком около 27 лет. По итогам 2025 года Калининград вошел в топ-25 российских городов по количеству сделок на вторичном рынке жилья, увеличив долю рынка до 0,56%.