Калининград испытывает трудности с доступной арендой жилья для семей

Согласно исследованию РИА Новости, только 34,6% семей Калининградской области могли позволить себе арендовать жильё в январе-сентябре 2025 года. Это ставит регион на 73-е место из 85 по доступности аренды в России, что на одну ступень выше по сравнению с прошлым годом. Чтобы арендовать двухкомнатную квартиру, родителям с двумя детьми сейчас требуется доход около 126 800 рублей в месяц, тогда как средняя предлагаемая работодателями зарплата новым сотрудникам составляет лишь 68 700 рублей. В числе лидеров по доступности аренды находятся Ямало-Ненецкий автономный округ, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра и Сахалинская область, где высокие зарплаты и развитый жилой фонд позволяют большинству семей арендовать жильё без проблем. Напротив, самые низкие показатели достаются северокавказским регионам, где насыщенный спрос на жильё и невысокие доходы усложняют аренду. Эксперты РИА Новости отмечают, что за последние три года купить собственное жильё стало значительно сложнее из-за роста цен и процентных ставок, что усиливает роль аренды. В следующем году специалисты прогнозируют ещё большее снижение доступности аренды, связанное с замедлением роста зарплат и продолжающимся спросом на жильё в условиях дорогой ипотеки и высоких цен на недвижимость. Исследование учитывало семьи из двух взрослых и двух детей, которые тратят 70% оставшихся после вычета прожиточного минимума средств на аренду и 30% на прочие расходы. В Калининграде также отмечается рост спроса на долгосрочную аренду, которая в мае 2025 года увеличилась на 18% по сравнению с прошлым маем.