В Калининграде выросли цены на вторичное жилье на 14%

По итогам 2025 года средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Калининграде увеличилась на 14%, достигнув 137 300 рублей. Такой рост позволил городу занять пятое место в рейтинге 50 крупных российских городов по стоимости вторичной недвижимости. В этот же рейтинг входит и Набережные Челны, где квадратный метр поднялся до 116 400 рублей. Единственным городом с падением цен на вторичное жилье стал Новокузнецк — там стоимость снизилась на 2%, составив 92 700 рублей за квадратный метр. Среди лидеров по повышению цен оказались Махачкала с ростом на 25% (до 120 900 рублей), Курск — с 24% (до 109 900 рублей), а также Ижевск, где квадратура подорожала на 16% и достигла 97 700 рублей. Челябинск занял четвертую строчку с 15-процентным увеличением — до 102 300 рублей. Другие города с заметным подорожанием включают Воронеж и Оренбург (+13%), Пермь, Сочи и Улан-Удэ (+12%). Меньший рост, в пределах 1–3%, зафиксировали Балашиха, Астрахань, Пенза, Рязань, Хабаровск и Ставрополь. При этом генеральный директор ООО «Клипер-недвижимость» Олег Перевалов отметил, что данные по предложениям на сайтах расходятся с реальной ситуацией: по факту в сделках цена на вторичное жилье в Калининграде за прошедший год упала примерно на 3–5%, а местами и до 10%.