Калининград вошел в число 25 российских городов с наибольшим количеством договоров купли-продажи на рынке вторичного жилья по итогам 2025 года, сообщили эксперты платформы «ЦИАН». По их подсчетам, город обеспечил 0,56% от всего рынка вторичного жилья в России, что на 0,07% выше показателя 2024 года, когда продажи составляли 0,49%. Аналитики придают этот рост тому, что реальная численность жителей Калининграда, по всей видимости, превышает официальные данные.
В общей сумме около 34% всех сделок с готовыми квартирами в стране приходится на 25 крупнейших городов из примерно 1100, учтенных в рейтинге. Лидерами остаются Москва и Санкт-Петербург с долями 7,08% и 4,83% соответственно. Главный аналитик «ЦИАН» Алексей Попов пояснил, что топ локаций преимущественно соответствует распределению населения, однако отдельные города, включая Калининград и Тюмень, демонстрируют повышенный спрос на вторичное жилье, оправданный несоответствием фактической и статистической численности населения.
Ранее, в сентябре 2025 года, жители Калининграда зарегистрировали 621 ипотечный кредит против 678 в августе, что позволило региону занять 39-е место в рейтинге субъектов РФ по ипотечному кредитованию. Параллельно сократился объем средств, выданных на покупку жилья: 2,58 млрд рублей в сентябре против 2,85 млрд в августе. Средний размер кредита при этом уменьшился с 4,20 до 4,16 млн рублей.
